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Aktuelle Projekte

Neben der Vermittlung von Immobilien konzentrieren wir uns vor allem auf die Gestaltung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten mit zwei Schwerpunkten:

  1. Renovierung von Altbauten: Altbauten stehen oftmals nicht nur in sehr guten Lagen sondern vermitteln auch ein unvergleichliches Ambiente. Die Kombination von alten Stilelementen mit dem heute gewünschten Wohnkomfort ist oftmals eine Gratwanderung wo viel Fingerspitzengefühl und Verständnis notwendig ist. Gerade in diesem Bereich fühlen wir uns besonders wohl.
  2. Organisation von Neubauten: Auch die Projektierung von Neubauten auf vorhandene Grundstücke unter Bedachtnahme der bestmöglichsten wirtschaftlichen Nutzbarkeit gehört zu unseren Schwerpunkten.

Diese Projekte werden entweder als „Eigenprojekte“ abgewickelt wobei wir auf unsere Kosten und Risiko die jeweiligen Immobilienprojekte realisieren

oder

wir stellen unser Know-how für unsere Kunden zur Verfügung indem wir deren Vorstellungen realisieren. Hier erstreckt sich unsere Tätigkeit auf die Planung – Genehmigungsverfahren – Kostenmanagement – Überwachung und Koordination der Bautätigkeiten bis hin zur Fertigstellung und Übergabe. Hierbei arbeiten wir auch mit ausgewählten Architekten zusammen.

Exposé GM4

Garconiere in schöner Zentrumslage von Bad Ischl zu vermieten

  • Objekt-Nr:
    GM4
  • Immobilienart:
    Einzimmerwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    4820 Bad Ischl
  • Region:
    Österreich / Oberösterreich

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 529,00 EUR
  • Warmmiete: 649,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt-Satz: 10
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 120,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 2500
  • Kautionsbetrag: 2.500,00 EUR

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 42 m²
  • Wohnfläche: ca. 32 m²
  • Zimmerzahl: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 10 m²
  • sonstige Flächen: ca. 5 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: 1. OG
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
  • Breitband-Zugang: ADSL
  • möbliert: teilweise
  • Fenster: Kunststoff

Umfeld

  • nächste Stadt: Bad Ischl

Zustandsangaben

  • Sanierungsjahr: 1996

Verwaltung

  • verfügbar ab: ab Mai 2024
  • verfügbar ab: ab sofort
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • Wohnungsnummer: Top 3a

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein