Exposé #162

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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 365.000,00 EUR
• Preis verhandelbar: nein
• Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
• Courtage / Provision: 3,6%
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Küchenfläche: ca. 32,8 m²
• Zimmerzahl: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Terrassenfläche: ca. 32 m²
• Gartenfläche: ca. 77 m²
• Anzahl Stellplätze: 1
• Stellplatzart: Außenstellplatz
• Nutzfläche: ca. 70 m²
• Kellerfläche: ca. 4,5 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Etage: EG, Gartenebene
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Pellets
• Küche: Einbauküche, offene Küche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
• weitere Räume: Abstellraum
• Personenaufzug: nein
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
• Breitband-Zugang: ja
• möbliert: ja
• Kamin (Anschluss): ja
• Fenster: Holz
• Türen (innen): Holz

Umfeld

• nächste Stadt: Abtenau, Bad Ischl, Salzburg
• Gebiet: ländliches Gebiet
• Lage: Hanglage
• Aussicht: Bergblick, Fernblick
• Distanz zum Flughafen: ca. 55 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 15 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 500 m
• Distanz zum See: ca. 15 km
• Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m
• Distanz zum Skigebiet: ca. 2 km
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 1 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 2021
• Zustandsart: Erstbezug
• Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung

• Nutzungsart: Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
• Gewerbliche Nutzung möglich: ja
• Haustiere: ja
• Räume veränderbar: ja
• Wohnungsnummer: 1

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• erstellt am: 06.03.2016
• gültig bis: 06.03.2026
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Heizwärmebedarf: ca. 29,4 kWh/(m²a)
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,58